近日很多養(yǎng)殖場(chǎng)被政府或者村委會(huì)通知關(guān)停，拆除，而沒有告知能拿到何種補(bǔ)償，那么養(yǎng)殖場(chǎng)禁養(yǎng)或拆除，怎么才能拿到合理補(bǔ)償呢？上海申云律師事務(wù)所律師結(jié)合大量實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)拆遷知識(shí)，總結(jié)了以下幾個(gè)方面：
 

• 養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停，有哪些法律依據(jù)？

1. 按照土地管理法，可能涉嫌違法用地或違法占地的問題，可能用了基礎(chǔ)農(nóng)田等；
2. 按城鄉(xiāng)規(guī)劃法，建造的養(yǎng)殖場(chǎng)可能是違章建筑。
3. 按國(guó)家的環(huán)境保護(hù)法、大氣污染防治法、水污染防治法或者是畜牧養(yǎng)殖污染防治條例，養(yǎng)殖場(chǎng)可能涉嫌污染環(huán)境，違法排污等。

• 整治養(yǎng)殖場(chǎng)的常見手段有哪些？

1. 以非法占地為名責(zé)令限期拆除養(yǎng)殖場(chǎng)。《中華人民共和國(guó)畜牧法》規(guī)定：基本農(nóng)田以外的土地符合規(guī)劃、有條件的可以用于養(yǎng)殖場(chǎng)的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。畜禽養(yǎng)殖用地按農(nóng)用地管理，無(wú)需向規(guī)劃部門頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，拆遷方無(wú)權(quán)責(zé)令限期拆除。但是在實(shí)踐中，相關(guān)行政機(jī)關(guān)經(jīng)常對(duì)劃為禁養(yǎng)區(qū)避而不談，采用非法占地等迂回的辦法逼迫養(yǎng)殖戶拆除。
2. 以違建之名拆除養(yǎng)殖場(chǎng)。拆遷方會(huì)以養(yǎng)殖場(chǎng)未辦有建設(shè)工程施工許可證為由，送達(dá)《限期拆除通知書》，責(zé)令其自行拆除，逾期將強(qiáng)制拆除。《中華人民共和國(guó)畜牧法》及其《國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于促進(jìn)規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》規(guī)定：“畜禽養(yǎng)殖用地，實(shí)行分類管理，畜禽舍等生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶用地，按照農(nóng)用地管理，無(wú)需辦理建設(shè)工程施工許可證”。因此，以違建之名只是不給或者少給拆遷補(bǔ)償?shù)囊粋€(gè)“幌子”。
3. 以環(huán)保為名關(guān)停養(yǎng)殖場(chǎng)。“以環(huán)保為名行禁養(yǎng)之實(shí)”，這是拆遷方的慣用手段，以污染環(huán)境、未經(jīng)過環(huán)評(píng)、相關(guān)污染防治設(shè)施未經(jīng)過驗(yàn)收等為由去禁止該養(yǎng)殖場(chǎng)的發(fā)展，但以環(huán)保之名也要依法進(jìn)行，并且，《關(guān)于促進(jìn)規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》規(guī)定：“任何單位和個(gè)人不得因?yàn)榄h(huán)境整治，經(jīng)濟(jì)開發(fā)等理由限制或禁止畜禽養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展”。以環(huán)保為名，這些“政策性”的理由，看似合理合法，實(shí)則為降低整治禁養(yǎng)區(qū)成本的有效工具。

• 怎么拿到合理補(bǔ)償？

    養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷有兩種補(bǔ)償方式：按照征地拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，或者按照民事?lián)p害的賠償方式賠償。那么怎么才能拿到補(bǔ)償呢？
 

1. 堅(jiān)定維權(quán)信念，不向違法拆遷妥協(xié)。養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷過程中，強(qiáng)拆、偷拆、不給獎(jiǎng)勵(lì)、降低補(bǔ)償價(jià)格等各種風(fēng)言風(fēng)語(yǔ)四起，如果不能堅(jiān)定信念維權(quán)到底，很難達(dá)到滿意的維權(quán)效果。
2. 相信法律，運(yùn)用法律。法律是保護(hù)自己的合法利益的重要途徑。委托專業(yè)律師介入是維權(quán)的最好策略。