在很多人的心中，此生奮斗的目標便是擁有一套屬于自己的房子。而對于生活在農(nóng)村的朋友來說，只有擁有宅基地才能建房，可如果自家居住了二十多年的房子，在準備翻建時卻變成了違建又是怎么回事呢？他還能維護自己的權(quán)益嗎？

案例回顧

曲先生家在北京順義區(qū)的某村，他在這里生活了大半輩子。眼見自己已年過半百，兒女也都成家立業(yè)，在與妻子商議后他想翻建宅基地上的老房子，可誰知在提交申請后，村委會的答復(fù)卻讓他驚訝不已。

原來曲先生在與妻子結(jié)婚后，育有一對兒女，隨著兩個孩子逐漸長大，家里的房子也漸漸不夠住了。就這樣，1998年時，曲先生向村委會申請增加建房面積，隨后按照村委會的批復(fù)，曲先生在自家原有宅基地的東側(cè)蓋起了兩間房，占地約一百多平方米，為此還向村委會支付了占地使用費。曲先生說，房子蓋好后，孩子們都有了自己的獨立臥室，別提多開心了。盡管在蓋房前后曲先生都得到了村委會的口頭承諾，可這兩間房的面積并不在宅基地使用權(quán)證上，這讓曲先生的心里始終有一絲絲的顧慮。

為了保險起見，曲先生保留了相關(guān)證明，本想等有補辦機會的時候拿出來，盡快補辦相關(guān)審批手續(xù)。可這一等就等了26年，曲先生怎么也沒想到，當初的顧慮竟一語成讖，這兩間后蓋的房子如今真的被認定為違建。

曲先生說，這么多年過去了，當初的村委會負責人早已去世，無人能為他作證，他也曾去鎮(zhèn)里查詢相關(guān)信息，可工作人員表示沒有查到相關(guān)手續(xù)，還是得去村里解決。曲先生如今只想知道，加蓋的這兩間房到底能不能補辦手續(xù)？怎么補辦？讓我們看看王興華律師如何幫忙。

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