近期，北京云師律師事務(wù)所的和記英律師代理了一起強(qiáng)制拆除房屋行政糾紛案勝訴。該案的委托人石家莊某牧業(yè)有限公司（以下簡稱“某牧業(yè)”）的廠房遭遇強(qiáng)制拆除，且未獲得合法補(bǔ)償，和記英律師憑借專業(yè)的法律知識和豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，為某牧業(yè)贏得了勝訴，確認(rèn)了拆除行為程序違法，維護(hù)了企業(yè)的合法權(quán)益。

案情簡介

面對這一突如其來的變故，某牧業(yè)遭受了重大損失。大量財物被掩埋，其中包括510頭種羊被鄉(xiāng)政府強(qiáng)賣，而某牧業(yè)卻未收到任何關(guān)于拆除行為的合法理由和補(bǔ)償。盡管事后通過申請信息公開，某牧業(yè)獲悉了《石家莊市某區(qū)人民政府關(guān)于滹沱河生態(tài)修復(fù)工程拆遷公告》，但拆遷過程中的不合法行為仍然讓某牧業(yè)感到憤怒和無奈。

為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，某牧業(yè)決定通過法律途徑討回公道。他們聘請了北京云師律師事務(wù)所的和記英律師作為訴訟代理人，向石家莊市某區(qū)人民法院提起了行政訴訟。

律師風(fēng)采

面對復(fù)雜的案情和強(qiáng)大的對手，和記英律師展現(xiàn)出了出色的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)精神。她深入了解案件細(xì)節(jié)，仔細(xì)研究相關(guān)法律法規(guī)，為某牧業(yè)量身定制了一套切實(shí)可行的訴訟策略。在準(zhǔn)備階段，和記英律師多次前往現(xiàn)場調(diào)查取證，與當(dāng)事人深入溝通，確保每一個細(xì)節(jié)都能成為法庭上的有力證據(jù)。

庭審過程

鄉(xiāng)政府辯稱，石家莊某牧業(yè)建設(shè)的廠房未取得合法用地手續(xù)，屬于違法建筑。鄉(xiāng)政府已向相關(guān)部門查詢并確認(rèn)無對應(yīng)用地和規(guī)劃資料。盡管某牧業(yè)聲稱其廠房為農(nóng)業(yè)設(shè)施，但未按規(guī)定向鄉(xiāng)政府報送用地建設(shè)方案或提出用地申請。鄉(xiāng)政府曾向某牧業(yè)送達(dá)《限期拆除清理通知書》，并在拆除前進(jìn)行了評估，且拆除行為得到了某牧業(yè)負(fù)責(zé)人的同意，不存在強(qiáng)制拆除。此外，鄉(xiāng)政府已支付廠房評估款及出售羊只的款項(xiàng)給某牧業(yè)負(fù)責(zé)人，認(rèn)為其權(quán)利已得到實(shí)現(xiàn)。因此，鄉(xiāng)政府認(rèn)為某牧業(yè)向法院提起訴訟沒有事實(shí)和法律依據(jù)，請求法院駁回其訴訟請求。

面對某鄉(xiāng)政府的辯解，和律師據(jù)理力爭。她指出，雖然某牧業(yè)在拆除過程中曾在現(xiàn)場協(xié)助，但這并不能證明其同意拆除行為。同時，某鄉(xiāng)政府提供的評估報告和賣羊款項(xiàng)支付憑證也不能證明其拆除行為合法，因?yàn)檫@些行為都是在未履行法定程序的情況下進(jìn)行的。

在激烈的法庭辯論后，法院最終采納了和律師的意見。法院認(rèn)為，某鄉(xiāng)政府在拆除某牧業(yè)廠房及附屬設(shè)施時，未按照法定程序進(jìn)行告知和催告，也未作出強(qiáng)制執(zhí)行決定書，違反了法定程序。因此，法院確認(rèn)某鄉(xiāng)政府2019年8月30日、9月8日對某牧業(yè)的廠房及附屬設(shè)施拆除的行政行為程序違法。

（本文除辦案律師外所涉及人名均化名）