業主維權,房產糾紛,婚姻房產

俗話說男大當婚女大當嫁，到了一定的年紀就得結婚，仿佛這是一種任務。難道結婚不再是因為愛情而是因為現實，因為盲從嗎？在現實中還真是有相當一部分人不是因愛結婚，當然在以后的生活中也產生了很多的問題,比如說：婚前寫了一份有關財產分割的協議是否有效？男方給的彩禮是否應該返還呢?在婚前簽的附條件的離婚協議效力如何呢？等等。
 
 
案例：劉女士和王先生在2017年6月結的婚，兩人是在朋友的介紹下認識的，他們覺得自己到了該結婚的年紀了于是談的沒多久就談婚論嫁了。在領證之前男方給付女方十六萬的彩禮。生活了兩年，覺得不是自己想要的生活，也認為對方不是陪自己做到最后的那個人，于是協議離婚了。但是，對于，婚前的十六萬彩禮到底歸誰雙方發生了很大的爭議。那么女方是否應該返還這筆彩禮費？這筆彩禮到底是什么性質呢？
 
 
解讀：原則上彩禮是要不需要返還的，但是有幾種例外情況。情形一就是雙方沒有辦理結婚登記，也即老百姓口中的有領證。領證和辦婚禮和兩碼事兒，領證在法律的層面上講就是雙方是合法的夫妻了，在婚姻存續期間的一些問題是受到法律的保護的，而舉行婚禮是百姓口中的結婚是不受法律的保護的。情形二是雙方辦理結婚登記但是沒有共同生活的。情形三是婚前給付并導致給付人生活困難。情形三中其實又有兩個條件：其一是，男方在婚前給付的，要注意這個給付的時間點。因為如果是在婚后給付的則有可能被認定為是夫妻共同財產。其二是因為給付彩禮導致給付方生活困難。如果只是在婚前給付對方彩禮，在某種程度上可以認定為是贈與，通贈與的原理相同，如果導致給付方生活困難，則是要返還的。設立的背景原因就是為了維持婚姻的本質，發揚中華民族傳統美德同時保護婚姻當中弱勢一方的利益。
 
 
上述情形二和三中，有個大前提就是“離婚”。如果不易離婚為前提，相關的彩禮是不能返還的。
 
綜上所述，在法律上認定彩禮的返還還是比較嚴格的，僅有上述的三種情形。而且在后兩種情形中又有一個大前提就是以離婚為前提。所以，根據本文的解讀大家也能結合自身的情況判斷是否應該返還彩禮。
 
本文作者：京云房產律師團 王彩霞
 
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