認購書通常包括：房價，平面圖，面積，單價，總價，付款方式，存款，簽約時間，付款地點，帳戶，簽署地點等。
     中國業(yè)主維權網如果您發(fā)現(xiàn)在認購書中存在以下問題，請?zhí)貏e注意：首先，避免認購書中的不平等條款，如：無論商品房銷售合同是否簽字，開發(fā)商收到的押金都不予退還。未能達成商品房銷售合同的原因通常是無法就具體條款達成協(xié)議。這種情況不能完全歸因于購買者，所以當你看到不可退款和沒收的話時你應該小心。
     其次，你需要注意模糊的概念，房子的信息必須確定和明確，這樣它才能運作，否則就會遲到。將與開發(fā)人員“不清楚”。在訂購價格條款時，通常會看到“平均價格”，“優(yōu)惠價格”，“折扣價格”等，這相當于在簽訂商品房銷售合同時給予開發(fā)商增加價格的權利。應該要求填寫確切的金額，或者協(xié)議不得高于某個價格。
     第三，認購書和存款的輸入時間是不同的。根據(jù)《合同法》第44條依法設立的合同在合同成立時有效。認購書屬于委托合同和承諾合同，雙方簽字蓋章時生效；合同是一份執(zhí)業(yè)合同，并在支付押金時生效。因此，在簽署訂閱后，在支付押金之前，如果購買者改變主意，則購買者有權不支付押金。中國業(yè)主維權網
     最后，開發(fā)人員的承諾是寫入認購書。如上所述，開發(fā)者的廣告可能不被視為邀請。被視為不被邀請是無效的，因此必須將對開發(fā)人員的承諾寫入訂閱。這本書具有法律約束力。如案例3所示，法院沒有將廣告標識為邀請，并且“禮品花園”沒有作為約定條款寫入認購書，最后徐失去了案件。